Vermarktung & Vermittlung
Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf und bei der Vermietung ihrer Immobilien. Von der Positionierung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Als Immobilienmakler in Sevelen begleiten wir Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf und bei der Vermietung im Werdenberg, Sarganserland und im St. Galler Rheintal, von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe. Ein Verkauf ist dabei selten nur ein Verkauf. Meist steckt eine Veränderung dahinter: ein Umzug, eine Erbschaft, ein neuer Lebensabschnitt. Wir nehmen uns Zeit für die Ausgangslage, bevor wir über Preise sprechen. Danach arbeiten wir strukturiert, diskret und mit einem klaren Ziel: der bestmögliche Abschluss für Sie, nicht der schnellste.
Was dazugehört
- Bewertung und Marktpreiseinschätzung
- Eine begründete, schriftliche Einschätzung auf Basis von Vergleichsobjekten, Lage, Zustand und aktueller Nachfrage im Rheintal.
- Positionierung und Vermarktung
- Wir legen mit Ihnen Preis, Zielgruppe und Auftritt fest, damit Ihre Immobilie dort sichtbar ist, wo die passenden Käufer und Mieter suchen.
- Dokumentation und Inserate
- Professionelle Fotografie, Grundrisse, eine vollständige Verkaufsdokumentation und Inserate auf den relevanten Portalen.
- Besichtigungen
- Wir führen Besichtigungen selbst durch, vorbereitet und mit Blick auf die Fragen, die Interessenten wirklich stellen.
- Interessentenmanagement
- Jede Anfrage wird beantwortet, qualifiziert und dokumentiert. Sie erhalten regelmässig einen Überblick, ohne nachfragen zu müssen.
- Verkaufs- und Vermietungsbegleitung
- Verhandlung, Vertragsentwurf, Koordination mit Notariat, Bank und Grundbuchamt, bis zur Schlüsselübergabe.
Ablauf eines Verkaufs
Erstgespräch und Besichtigung
Wir sehen uns die Immobilie an und hören zu.
Einschätzung und Strategie
Schriftliche Bewertung, Vorschlag für Preis und Vermarktungsweg.
Auftrag
Klarer Vertrag, klare Kosten. Erst jetzt entstehen Verpflichtungen.
Vermarktung
Dokumentation, Inserate, Besichtigungen, laufende Berichte.
Abschluss
Verhandlung, Beurkundung, Übergabe. Wir bleiben bis zum Schluss dabei.
Für wen
- Eigentümer von Häusern und Wohnungen, die verkaufen möchten
- Erbengemeinschaften, die eine neutrale Einschätzung brauchen
- Eigentümer, die eine Wohnung oder ein Haus vermieten wollen
Schnellanfrage Verkauf oder Vermietung
Drei Angaben genügen. Wir melden uns innerhalb eines Arbeitstages mit einem Vorschlag für das weitere Vorgehen.