Projektentwicklung & Bauherrenvertretung
Renovation, Sanierung, Entwicklung. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Planern und Unternehmern und halten Budget und Termine im Blick.
Wir begleiten Sanierungen, Umbauten und Neubauten im Werdenberg, Sarganserland und im Rheintal als Bauherrenvertretung. Wer baut oder saniert, braucht jemanden, der ausschliesslich auf seiner Seite steht. Wir sind keine Architekten und keine Unternehmer. Wir sind die Stimme des Eigentümers am Tisch: bei der Planung, bei der Vergabe, auf der Baustelle und bei der Abnahme.
Was dazugehört
- Machbarkeit und Entwicklung
- Prüfung von Grundstücken und Liegenschaften auf Potenzial, Nutzung und Wirtschaftlichkeit. Erarbeitung eines Konzepts mit Planern.
- Bauherrenvertretung
- Wir vertreten Sie gegenüber Architekten, Fachplanern, Behörden und Unternehmern. Sie entscheiden, wir bereiten vor und setzen durch.
- Renovation und Sanierung
- Zustandsanalyse, Massnahmenplanung, Offertvergleiche, Bauleitung im Auftrag des Eigentümers, Abnahme und Mängelwesen.
- Baumanagement
- Kosten, Termine und Qualität in einer Hand. Regelmässige Berichte an Sie, ohne Fachchinesisch.
- Beratung in Immobilien- und Baufragen
- Zweitmeinung vor dem Kauf, Einschätzung von Sanierungsbedarf, Begleitung bei Verhandlungen.
Ablauf
Ausgangslage
Was haben Sie, was wollen Sie, was ist der Rahmen.
Konzept und Budget
Varianten, Kostenschätzung, Empfehlung.
Planung und Vergabe
Auswahl der Planer und Unternehmer, Vertragsverhandlung.
Ausführung
Kontrolle von Kosten, Terminen und Qualität, Berichte an Sie.
Abnahme
Mängel, Garantien, Schlussabrechnung. Danach gerne die Bewirtschaftung.
Für wen
- Eigentümer, die sanieren, aber nicht selbst Bauherr sein wollen
- Erben mit einem Haus, das entwickelt oder neu genutzt werden soll
- Investoren mit Grundstücken oder Umnutzungsideen
- Käufer, die vor dem Entscheid eine unabhängige Einschätzung wünschen
Schnellanfrage Projekt
Beschreiben Sie in einem Satz, worum es geht. Wir melden uns innerhalb eines Arbeitstages.